Rénovation énergétique : MaPrimeRénov' évolue

Ma PrimeRénov' : qu'est-ce que c'est ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aides financières destiné aux propriétaires afin de les aider à financer leurs projets de travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le dispositif a été mis en place en 2021 en remplacement du CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique. 

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages, propriétaires bailleurs ou copropriétaires, et ce, quel que soit leur niveau de revenus. Le montant de la prime varie néanmoins en fonction du type de travaux de rénovation énergétique réalisés et des ressources du foyer. 

Cette aide financière a pour but d’inciter les ménages modestes à procéder de manière éco-responsable à des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. En 2024, l’accent est mis sur le soutien pour les ménages modestes et les rénovations plus performantes.

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Les nouveaux montants de MaPrimeRénov' 2024

Au 1er janvier 2024, de nouveaux plafonds de ressources ont été mis en place.

Ma PrimeRénov' Parcours accompagné

Le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné remplace désormais l’ancien MaPrimeRénov’ Sérénité. Depuis le 1er janvier 2024, ce nouveau dispositif est ouvert à tous les propriétaires occupants et bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs. Il sera accessible à l’ensemble des propriétaires bailleurs dès le 1er juillet 2024.

Pour être éligible à cette aide, il est nécessaire d’envisager des travaux de rénovation énergétique permettant un gain d’au moins deux classes sur le DPE. Pour cela, deux chantiers doivent être effectués, comme des travaux d’isolation complétés par l’installation d’une pompe à chaleur (en remplacement d’une chaudière ancienne, par exemple). Le soutien d’un accompagnateur certifié « Mon Accompagnateur Rénov’ » est également obligatoire depuis le 1er janvier 2024.

Par ailleurs, en 2024, le plafond de prise en charge passe de 35 000 euros (en 2023) à 70 000 euros, mais uniquement pour les travaux les plus performants offrant un gain de quatre classes au DPE. De ce fait, le taux des travaux financés par MaPrimeRénov’2024 peut désormais atteindre 90 % pour les foyers aux revenus les plus modestes.

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Ma PrimeRénov' Copropriétés

Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriétés permet quant à lui de financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés (couloirs, sous-sol, combles, local commun...). Cette prime est réservée aux travaux de rénovation globale, avec un gain énergétique minimum de 35 %. En 2024, le plafond de MaPrimeRénov’ Copropriétés demeure inchangé et reste fixé à 25 000 €.

En outre, les primes individuelles complémentaires qui sont destinées aux ménages résidant dans la copropriété sont toujours de 3 000 € pour les ménages très modestes, et de 1 500 € pour les ménages modestes.

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Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' en 2024

Quels sont les travaux éligibles à la prime de transition énergétique MaPrimeRénov’ en 2024 ?

Les équipements de chauffage

On distingue plusieurs types d’appareils de chauffage éligibles à la prime.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire (ECS) fonctionnant au bois ou autres biomasses

Parmi ces équipements, on peut citer : 

• les chaudières à alimentation automatique au bois ou autres biomasses ;

• les chaudières à alimentation manuelle au bois ou autres biomasses ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS indépendants fonctionnant au bois ou autres biomasses.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide

Cette catégorie d’équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS comprend : 

• les équipements de production de chauffage à énergie solaire thermique ;

• les équipements de fourniture d'ECS à énergie solaire thermique pour les immeubles situés en France métropolitaine, à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide.

Les pompes à chaleur autres qu'air/air

Ne sont concernées que les pompes à chaleur, autres qu'air/air, ayant pour finalité essentielle la production de chauffage ou d’ECS, à savoir :

• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques, ainsi que l'échangeur de chaleur souterrain associé ;

• les pompes à chaleur air/eau ;

• les pompes à chaleur dédiées à la production d'ECS.

À noter, en 2024, le montant des travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ pour la mise en place de pompes à chaleur air/eau géothermiques est doublé, passant ainsi de 1000 à 2000 euros, pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Néanmoins, le logement concerné doit avoir un DPE classé entre A et E et ne pas être considéré comme passoire thermique.

Les travaux d'isolation

En ce qu’ils permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un logement, les travaux d’isolation suivants sont toujours éligibles à MaPrimeRénov’ : 

• l’isolation thermique des parois vitrées si les matériaux installés remplacent des parois en simple vitrage ;

• l’isolation des murs en façade ou pignon ;

• l’isolation des rampants de toiture et plafonds de combles ;

• l’isolation des toitures terrasses ;

• les équipements ou les matériaux de protection des parois vitrées ou opaques agissant contre les rayonnements solaires pour les immeubles à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les sur-toitures ventilées pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les bardages ventilés pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte.

Les autres dépenses éligibles

MaPrimeRénov’ 2024 permet également de financer : 

• un audit énergétique lorsque celui-ci n’est pas imposé par la loi ; 

• une prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;

• un ensemble de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer la performance globale du logement et permettant d'atteindre une efficacité énergétique lorsque celui-ci se trouve en immeuble bâti individuel en France métropolitaine. 

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Les travaux qui ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' en 2024

Certains travaux ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ depuis 2023.

Les chaudières à gaz

Il n’est plus possible de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ en 2024 pour ce qui concerne l’achat d’une chaudière à gaz. Même les chaudières à gaz très haute performance – aussi appelées chaudières à condensation – sont exclues du dispositif et ne donnent plus droit à aucune aide.

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Les projets d'isolation "monotâche"

Depuis le 1er avril 2023, certains projets d’isolation appelés « monotâche » et destinés aux ménages aux ressources supérieures ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov’. C’est le cas par exemple des travaux d’isolation des murs par l’extérieur, ou de travaux d’aménagement des combles. La fin d’éligibilité de ces travaux monotâche témoignent de la volonté de favoriser les travaux de rénovation énergétique globale et le souhait de soutenir davantage les ménages aux ressources modestes.

Le bonus remplacement chaudières à fioul ou à gaz

Le bonus de 1 000 € versé pour le remplacement d’une chaudière à fioul ou d’une chaudière à gaz par un équipement d’énergie renouvelable a également pris fin depuis le 1er avril 2023.  

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