Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ?
MaPrimeRénov’, chèque énergie, éco-prêt à taux zéro… Des aides financières à la rénovation peuvent être versées lorsque vous effectuez des travaux pour réduire votre consommation d’énergie. Quelles sont ces aides à la rénovation énergétique ? Focus sur les principales aides à connaître.
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à la réalisation d'un des types de travaux ou d'équipements suivants :
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Isolation
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Chauffage
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Ventilation
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Diagnostic et audit énergétique
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Rénovation globale (pour leur projet de rénovation globale, les ménages aux « ressources modestes » sont éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité)
Les travaux doivent être faits obligatoirement par une entreprise ou un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). La prime est fixe par type de travaux : elle peut aller jusqu'à 10 000 €.
Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRénov' est accessible à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le mettent en location. Elle est aussi ouverte aux copropriétés qui réalisent des travaux dans les parties communes.
Bon à savoir :
Depuis le 1er janvier 2023, MaPrimeRénov' ne permet plus de subventionner l'achat de chaudières à gaz à très haute performance énergétique.
> À lire aussi : Rénovation énergétique : MaPrimeRénov' évolue
Pour plus d’informations sur les offres de gaz en citerne, le GPL, l’achat ou l’utilisation de bouteilles de gaz, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en ligne, en quelques clics.
MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux Sérénité)
MaPrimeRénov’ Sérénité est un accompagnement conseil et une aide financière pour faire un ensemble de travaux capables d’apporter un gain énergétique d’au moins 35 %.
Si vous vous situez dans la catégorie « ressources très modestes », vous pouvez bénéficier d’une aide de 50 % du montant total HT des travaux. Le plafond est de 15 000 €.
Vous pouvez également bénéficier de 2 bonus cumulables :
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un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux ;
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un bonus bâtiment basse consommation (BBC) de 1 500 € si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B.
Si vous vous situez dans la catégorie « ressources modestes », vous pouvez bénéficier d'une aide de 35 % du montant total HT des travaux. Le plafond est de 10 500 €.
Vous pouvez également bénéficier de 2 bonus cumulables :
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un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € si votre logement avant travaux a une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux ;
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un bonus bâtiment basse consommation (BBC) de 1 500 € si votre logement après travaux a une étiquette énergétique A ou B.
> À lire aussi : Quelles sont les aides disponibles pour changer ses fenêtres ?
MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété est dédiée à la rénovation énergétique des parties communes d’une copropriété, à condition que celle-ci comprenne au moins 75 % de résidences principales. Les travaux effectués doivent participer à améliorer significativement la performance énergétique et le confort de la copropriété. Le gain énergétique doit être au moins égal à 35 %.
Le chèque énergie
Le chèque énergie donne un coup de pouce pour le paiement des factures énergétiques d’un logement, notamment pour les foyers modestes qui peinent à faire face aux hausses importantes des prix de l’énergie. Le montant varie de 48 à 277 € par an et est fixé par l’administration fiscale selon le revenu fiscal de référence (RFR) du ménage et selon les personnes qui composent le foyer, dont la mesure est fixée en unité de consommation (UC).
Le chèque énergie est destiné à participer aux paiements des factures, mais il peut également financer quelques travaux de rénovation énergétique.
L'éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro, appelé aussi éco-PTZ, offre la possibilité de financer les travaux de rénovation énergétique sans intérêts à payer et sans avance à fournir. Ce prêt, accordé sans condition de ressource, peut atteindre 50 000 euros. Il est attribué aux propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés. Toutefois, le logement concerné par les travaux de rénovation doit avoir au moins deux ans d’ancienneté et être loué en tant que résidence principale, dans le cas d’un bailleur.
Bon à savoir :
L’éco-PTZ va être revu et modifié en 2024. Ces changements à venir vont être précisés dans l’article 71 de la loi de finances pour 2024.
> À lire aussi : L’éco-prêt à taux zéro : tout ce qu’il faut savoir
La TVA à 5,5%
Une TVA à taux réduit de 5,5 % peut s’appliquer sur les travaux de rénovation énergétique, pour toute habitation construite depuis au moins deux ans et occupée en tant que résidence principale ou secondaire. Les propriétaires occupants, syndicats de propriétaires ou bailleurs ainsi que les locataires et sociétés civiles immobilières font partie des bénéficiaires de ce taux de TVA réduit.
Les aides des collectivités locales
Les régions, départements ou communes peuvent vous accorder des aides pour certains travaux d’amélioration de votre habitat (isolation, menuiseries et équipements utilisant les énergies renouvelables).
Pour connaître toutes les aides disponibles, renseignez-vous auprès des conseillers France Rénov' !
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